Калькулятор инвестора

Ипотека · Рассрочка · Вычет · Досрочка

Стоимость недвижимости, ₽

Первоначальный взнос, %

Сумма взноса, ₽

Параметры ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредита, лет

Досрочное погашение

Тип досрочки

Стратегия

Сумма досрочки, ₽

С какого месяца

Параметры рассрочки

Срок рассрочки, мес.

Ставка по рассрочке, %

Ежемесячный платёж (ипотека)

—

Сумма кредита

—

Переплата по процентам

—

Общая сумма выплат

—

Фактический срок

—

Ежемесячный платёж (рассрочка)

—

Сумма в рассрочку

—

Переплата по рассрочке

—

Общая сумма выплат

—

Срок рассрочки

—

Сравнение нагрузки

Платёж по ипотеке —

Платёж по рассрочке —

Разница (ипотека − рассрочка) —

Переплата ипотека —

Переплата рассрочка —

Налоговый вычет (13 %)

Вычет по процентам (макс. 390 000 ₽) —

Основной вычет (макс. 260 000 ₽) —

Всего можно вернуть —

Эффективная переплата после вычета —

Помесячный график (ипотека) —

Месяц	Платёж	Проценты	Основной долг	Остаток

Переключайте режим сверху. При беспроцентной рассрочке переплаты нет, вычет по процентам не применяется.